проектно - кадастровое бюро № 1

Технический план

Согласно Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, «Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера.

В техническом плане указываются: сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства, едином недвижимом комплексе, необходимые для его государственного кадастрового учета, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете такого объекта недвижимости». Сведения о здании, сооружении или едином недвижимом комплексе, за исключением сведений о местоположении таких объектов недвижимости на земельном участке и их площади, площади застройки, указываются в техническом плане на основании представленной заказчиком кадастровых работ проектной документации таких объектов недвижимости.

 В Проектно-Кадастровое бюро № 1 чаще всего обращаются собственники индивидуальных жилых домов, нежилых помещений, садовых домов, многоквартирных домов. Стоимость работ зависит от площади, этажности и конфигурации объекта.

 

       В нашей компании работает обученные кадры, которые успешно прошли аттестацию, имеют нужный уровень квалификации. Эта информация подтверждается квалификационным аттестатом кадастрового инженера. Специалисты смогут решить вопросы любой сложности.

Какая информация входит в технический план?

Подготовка технического плана должна проводиться согласно требований, которые указаны действующим законодательством. Необходимо учитывать формы, сведения, требования к подготовке объекта к дальнейшей эксплуатации.

Документ включает в себя две составляющие:

  1. Графические данные. Это чертежи, схема расположения объекта на конкретном земельном участке.
  2. Текстовая. Специалисты описывают технические характеристики объекта, его расположение, размеры, привязку к указанному земельному участку.

Технический план является юридическим документом. Его составляют согласно единому государственному законодательству. Кадастровый инженер несет полную ответственность за внесенные в технический план данные.

 

Документация для подготовки технического плана

Для подготовки технического плана требуется разрешительная документация на строительство и правоустанавливающие документы на земельный участок, перечень необходимых документов варьируется в зависимости от объекта недвижимости и от вида кадастровых работ.

Технический план подготавливается с целью:

для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

 

Акт обследования

Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений ЕГРН о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение или такое машино-место было расположено.

 

Услуги нашей компании

Наша организация выполнит для Вас технический план и акт обследования на здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства или единый недвижимый комплекс.  Мы работаем по Ростову-на-Дону и области, помогаем решить любые вопросы. Наши консультации абсолютно бесплатны, обращайтесь к менеджеру, и он подскажет цену технического плана и сроки выполнения работ.

ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ