проектно - кадастровое бюро № 1

Заказать межевание в Ростове-на-Дону

Под термином «межевание земельного участка» принято понимать уточнение границ земельного участка. Эта процедура выполняется с использованием целого комплекса кадастровых и геодезических работ. Конечным результатом проведения кадастровых работ является Выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Для этого в Росреестр необходимо предоставить Межевой план, который с легкостью выполнят квалифицированные специалисты ПКБ №1.

Измерить, уточнить, определить и официально задокументировать границы земельного участка необходимо в следующих случаях:

  • продажа, дарение, покупка или обмен;
  • выделение участка из общей собственности;
  • раздел или объединение земельных участков;
  • уточнение границ;
  • выкуп земельного участка;
  • сдача в аренду;

Этапы проведения межевания участка

Межевание земельных участков выполняется в соответствии с Инструкцией по межеванию, утвержденной Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству 8 апреля 1996 года, Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 N 412 (ред. от 12.11.2015) "Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков".

Этапы проведения межевания земельных участков:

  • изначально производится сбор информации о земельном участке;
  • производится запрос, получение и анализ информации из ЕГРН;
  • для проведения геодезических работ на местности производится уведомление заинтересованных лиц (собственников, владельцев, арендаторов и других заинтересованных лиц);
  • выезд геодезиста для установления и закрепления границ земельных участков на местности;
  • на основе геодезических измерений производится формирование межевого плана, что и является окончательным результатом в области проведения работ по межеванию земельных участков.

Когда межевание становится необходимостью?

В настоящее время никакими нормативными актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков уточнять границы своих земельных участков и вносить такие сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее ЕГРН), При этом Росреестр рекомендует правообладателям земельных участков заняться вопросом межевания, так как наличие достоверных и актуальных сведений в ЕГРН повышает защиту имущественных прав граждан и помогает избежать соседских войн.

Межевание земельного участка делается всего один раз, но в наше время мы часто сталкиваемся со спорами между соседями по поводу установленных границ. В этом случае требуется выезд геодезиста для контрольного измерения спорных границ. В случае выявления расхождения фактических границ и границ по сведениям Государственного кадастра недвижимости, имеет место кадастровая ошибка. Специалисты ПКБ № 1 имеют большой опыт в определении и исправлении таких ошибок.

Межевание обязательно при разделе, объединении, перераспределении, исправлении кадастровой ошибки, при получении разрешения на строительство.

Межевание земельного участка в Ростове-на-Дону

В штате нашей компании трудятся высококвалифицированные сотрудники, готовые всегда прийти на помощь и выполнить все виды кадастровых работ любой сложности. Оставьте на нашем сайте свой номер телефона, а наши сотрудники обязательно свяжутся с вами и предоставят бесплатную исчерпывающую информацию по всем интересующим вас вопросам.

Почему выгодно сотрудничать с нашей компанией? В этом есть немало плюсов:

  • клиент получает бесплатную консультацию и имеет представление о порядке производимых работ;
  • компания сразу озвучивает стоимость межевания земельного участка, никаких дополнительных платежей в будущем не потребуется;
  • работа осуществляется оперативно в оговоренные сроки;
  • наши сотрудники отстоят все очереди в инстанциях;
  • оформление всех необходимых документов;
  • вы бережете нервы и время.

Наша компания выполнит полный комплекс кадастровых и геодезических работ в отношении Вашего земельного участка.

В любое удобное для вас время наши сотрудники произведут выезд на объект, с целью выполнения следующих видов работ:

  • уточнение местоположения границ земельного участка (межевание);
  • раздел, объединение, перераспределение земельных участков;
  • схема расположения на кадастровом плане территории для предоставления в архитектуру;
  • чертеж фактических границ земельного участка для суда;
  • вынос точек границ земельного участка в натуру;
  • определение площади земельного участка;
  • подготовка необходимого пакета документов для подачи в Росреестр.

Мы выполним кадастровые работы и оформим все необходимые документы. От вас требуется только: паспорт собственника и документ, подтверждающий право собственности на земельный участок. В случае, если ваши права представляет другой человек – потребуется нотариально заверенная доверенность.

Стоимость межевания

Вид работ по межеванию

до 0,2га (2000 кв.м.)

Уточнение границ земельного участка

8000 руб.

Раздел земельного участка

9000 руб.

Объединение земельных участков

6500 руб.

Перераспределение земельных участков

9000 руб.

ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ